Selladores impermeabilizantes

En el ámbito de la construcción, los selladores son esenciales para abordar desafíos como filtraciones, aislamiento y protección contra elementos externos. Existe una variedad de selladores diseñados para fines específicos, desde resolver problemas de humedad hasta proporcionar aislamiento térmico-acústico y resistencia al fuego o químicos. Entre los tipos más comunes se encuentran:

• Siliconas: Ampliamente utilizadas por su flexibilidad y resistencia al agua, ideales para áreas expuestas a la humedad.
  Sika ofrece productos como el Sikasil®, una línea de selladores de silicona diseñada para aplicaciones tanto en interiores como exteriores, ofreciendo excelente resistencia a los factores ambientales y gran durabilidad.
• Híbridos: Combinan propiedades de diferentes selladores para ofrecer soluciones versátiles para diversas aplicaciones.Un ejemplo sería el Sikaflex®-11 FC, que es un sellador/adhesivo híbrido de poliuretano modificado, ideal para una amplia gama de aplicaciones de sellado y pegado, proporciona una excelente adhesión y resistencia a la intemperie.
• Poliuretanos: Conocidos por su durabilidad y resistencia, son adecuados para sellar juntas y grietas en estructuras sometidas a movimientos. Sika dispone del Sikaflex®, un sellador de poliuretano monocomponente diseñado para juntas de movimiento y sellado de grietas, ofreciendo una solución duradera y flexible para las necesidades de construcción.
• Acrílicos: Preferidos para aplicaciones interiores por su facilidad de aplicación y pintabilidad. Para aplicaciones que requieren selladores basados en acrílico, Sika cuenta con el Sikacryl®, un sellador acrílico listo para usar, ideal para rellenar y sellar grietas y juntas en paredes y techos, con la ventaja de ser pintable.
• Butilos: Se destacan por su excelente adhesión y propiedades impermeabilizantes, utilizados en aplicaciones que requieren sellados herméticos.
• Epoxicos: Este tipo de sellador se caracteriza por su capacidad para adherirse a una amplia gama de superficies, incluyendo metal, concreto y madera, ofreciendo un acabado resistente y duradero ideal para aplicaciones que requieren un alto nivel de protección y estabilidad.
  El Sikadur®-31, un adhesivo estructural a base de resina epoxi de dos componentes. Este producto no solo ofrece una excelente adhesión en diferentes tipos de materiales, sino que también proporciona una protección excepcional contra la corrosión y otros factores ambientales adversos.

Un sellador es un material de sellado utilizado para cerrar uniones, juntas, fisuras o encuentros entre distintos materiales. Según su formulación y aplicación, puede ayudar a reducir el paso de agua, humedad, aire, polvo o suciedad, además de mejorar la terminación de la superficie.

En obra y mantenimiento, los selladores pueden cumplir distintas funciones: sellar, proteger, fijar, rellenar o acompañar movimientos entre materiales. Por eso, la elección del sellador adecuado depende del tipo de superficie, la exposición a humedad o intemperie, el nivel de movimiento y la exigencia técnica del proyecto.

Para zonas con exposición frecuente al agua, humedad o intemperie, conviene elegir un sellador compatible con el tipo de superficie y con las condiciones reales de uso. No es lo mismo sellar una junta en una zona húmeda interior que trabajar sobre una cubierta, un piso, una pared exterior o una unión expuesta al movimiento.

En estos casos, es importante evaluar la adherencia, la elasticidad, la resistencia al agua, la durabilidad y la compatibilidad con el sustrato. Cuando la aplicación involucra baños, cocinas, vidrios o ambientes húmedos, pueden evaluarse soluciones específicas para juntas para vidrio y zonas húmedas.

La frecuencia de reemplazo de un sellador depende del tipo de producto aplicado, la superficie, la exposición al agua o al sol, el movimiento de los materiales y las condiciones de mantenimiento. No existe un plazo único para todos los casos.

Como criterio general, conviene revisar el estado del sellador de forma periódica y prestar atención a señales como fisuras, desprendimientos, pérdida de elasticidad, filtraciones, cambio de color o deterioro visible. Si el sellador ya no cumple correctamente su función, debe retirarse y reemplazarse por una solución adecuada para esa aplicación.    

Un buen sellador debe ofrecer adherencia adecuada al sustrato, elasticidad, durabilidad y resistencia según las condiciones de uso. También debe acompañar los movimientos de los materiales sin perder su capacidad de sellado.

Según la aplicación, puede ser importante que el sellador resista humedad, intemperie, rayos UV, tránsito, cambios de temperatura o contacto frecuente con agua. Por eso, antes de elegir una solución, es clave considerar el tipo de superficie, el entorno de aplicación y las exigencias técnicas del proyecto.

Sí. Aunque muchas veces se los asocia con evitar filtraciones, los selladores también pueden utilizarse para fijar, rellenar, proteger, mejorar terminaciones, absorber movimientos entre materiales y reducir el ingreso de aire, polvo o humedad.

Dentro de una categoría de selladores pueden convivir soluciones para juntas, paredes, pisos, cubiertas, vidrios, zonas húmedas, espumas, primers y accesorios. Por eso, la elección del sistema depende de la aplicación específica y no solo de la necesidad de impermeabilizar.